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DESCRIZIONE:
IN ESCLUSIVA: signorile ufficio in locazione in una delle ville liberty più affascinanti di Trento, nella prestigiosa via Grazioli rinomata per la presenza di importanti studi legali, notarili, commerciali, cliniche e negozi. La villa con accesso da un curatissimo giardino, è composta da 2 unità immobiliari, sviluppata su 3 livelli e dotata di ascensore. L'ufficio è situato al secondo piano, libero su 4 lati ed ha una superficie commerciale di 190 mq. (130 mq netti). Dal giroscale, attraverso la porta principale, si accede ad un ampio ingresso ideale anche come sala d'attesa dotato di controsoffitto con faretti incassati. Da qui si raggiungono i 5 locali di cui uno da 30 mq, con parete divisoria ( asportabile) in cristallo e grazioso balconcino con spettacolare vista città, 22 mq, 20 mq, 19 mq, 15 mq oltre ad un bagno di 5 mq dotato di wc e lavabo e un ripostiglio di 7 mq . Le finiture sono di ottimo livello con pavimenti in parquet rovere nei locali e laminato nell'ingresso e bagno. Porte interne originali pitturate di grigio, serramenti in legno con doppi infissi, tapparelle in pvc. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Acqua calda con boiler elettrico. I soffitti hanno un'altezza importante che creano agli ambienti senso di ampiezza e luminosità. Le spese condominiali sono irrisorie (solo ascensore e luce giroscale). Questo ufficio è ideale per studi associati ( notai, avvocati, medici, commercialisti, servizi). E' libero da subito. Non arredato. APE in fase di rilascio. No cedolare secca. Richieste referenze. COD. IMMOBILE U 1338. Per info contattare ARCOBALENO IMMOBILIARE al 0461.910723 o 3487780154 ( Marco) o 3423146145 (Daniela).

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