Vendita a Castel Ivano di 203m²

203 M²

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COMUNE:

INDIRIZZO:

TIPOLOGIA:

CONTRATTO:

PROPRIETÀ:

PREZZO:

SPESE CONDOMINIALI:

SUPERFICIE:

LOCALI:

GIARDINO:

LIBERO:

ASCENSORE:

TERRAZZO:

ALLARME:

TERRENO/GIARDINO:

Castel Ivano

Vendita

Intera Proprietà

124.000 €

0 €

203 m²

Privato

Sì

STATO:

CLASSE IMMOBILE:

CLASSE ENERGETICA:

PIANO:

RISCALDAMENTO:

BAGNI:

A REDDITO:

CONDIZIONATORE:

BALCONE:

PORTINERIA:

Da ristrutturare

Media

Autonomo

DESCRIZIONE:
RIF. 165 - Nel centro del paese di SAMONE , porzione di casa terra-tetto libera su tre lati ed esposta a sud-ovest. L'abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 55 mq dove troviamo la cantina e il locale centrale termica;

PIANO RIALZATO di 55 mq dove c'è un appartamento dotato di riscaldamento autonomo con ingresso, cucina, bagno e camera da letto;

PIANO PRIMO di 55 mq con accesso da scala esterna e poggiolo/ballatoio con bella vista dove troviamo un alloggio con ingresso, grande cucina, bagno, locale uso camera/studio e scala in legno per la mansarda;

PIANO SECONDO che ospita due piccole camere e un bagno (per circa 30 mq) collegati al livello sottostante e due soffitte ad uso magazzino (altri 20 mq).

Anche l'appartamento disposto ai piani primo e secondo è dotato di impianti autonomi. La vista sul centro che si gode dall'ultimo piano è molto panoramica.

Le finiture interne risalgono agli anni '80 e sarebbero quindi da rimodernare ma la caldaia è stata sostituita pochissimo tempo fa ed è quindi nuova.

La proprietà comprende un giardino privato di 250 mq dove ci sono una legnaia di 27 mq e un pergolato perfetto per pranzare durante la bella stagione.

Non ci sono spazi privati ad uso parcheggio ma a circa 40 ml c'è la piazza del paese con ampi posteggi. Sbancando in parte il terreno sotto il giardino, che si trova in posizione rialzata rispetto al piano stradale, sarebbe possibile ricavare un'autorimessa interrata, mantenendo comunque sopra il verde privato.

Si tratta di una soluzione ideale per chi ama vivere in contesti indipendenti, per chi cerca una casa per sé e spazi da destinare ad ospiti o parenti e per coloro che vogliono un'abitazione per le vacanze.

Ipe 231,46 kwh/mq anno, Classe F

RIFERIMENTO ANNUNCIO:

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