, Borgo Valsugana
Descrizione
RIF. 076 – Nel centro storico di Borgo Valsugana, intera porzione di casa terra-tetto completamente indipendente e dotata di accesso dalla via principale del paese (dalla ex statale).
La doppia esposizione dell’immobile è molto interessante in quanto sul lato nord abbiamo un’ottima visibilità per attività di negozio, laboratorio o ufficio, mentre sul lato sud abbiamo l’orto e un bellissimo terrazzo esterno per il comfort dell’appartamento a primo piano.
L’edificio presenta finiture anni ’70, le strutture portanti in cemento armato e il tetto sono in buone condizioni.
E’ composta nel seguente modo:
PIANO TERRA di 185 mq, dove troviamo un negozio con vetrina di 40 mq dotato di laboratorio interno di 94 mq (i due spazi possono essere uniti per realizzare un unico spazio commerciale/direzionale), l’ingresso pedonale all’abitazione, un piccolo garage, un locale ad uso magazzino (totali 30/40 mq) e un piccolo orto di 50 mq;
PIANO PRIMO, cui si accede mediante una bella scala interna in marmo dal piano terra, dove c’è un appartamento di 130 mq costituito da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, tre camere, bagno, poggiolo, bellissimo terrazzo di 44 mq e altro locale di 35 mq tipo dependance da adibire a sala hobby, il tutto con accesso dalla cucina.
PIANO SECONDO dove troviamo 115 mq di soffitta cui si accede da ampio giro-scale della casa e dotata di un’altezza tale da poter essere trasformata in un’altra unità abitativa per tutta la superficie con una bellissima apertura sul lato sud.
L’edificio necessita di essere rimodernato: in particolare andrebbero rifatti gli impianti, il bagno e sostituiti i serramenti e parte dei pavimenti.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia con la possibilità di sfruttare il piano terra per aprire un’attività commerciale, vista la posizione fronte strada.
La doppia esposizione dell’immobile è molto interessante in quanto sul lato nord abbiamo un’ottima visibilità per attività di negozio, laboratorio o ufficio, mentre sul lato sud abbiamo l’orto e un bellissimo terrazzo esterno per il comfort dell’appartamento a primo piano.
L’edificio presenta finiture anni ’70, le strutture portanti in cemento armato e il tetto sono in buone condizioni.
E’ composta nel seguente modo:
PIANO TERRA di 185 mq, dove troviamo un negozio con vetrina di 40 mq dotato di laboratorio interno di 94 mq (i due spazi possono essere uniti per realizzare un unico spazio commerciale/direzionale), l’ingresso pedonale all’abitazione, un piccolo garage, un locale ad uso magazzino (totali 30/40 mq) e un piccolo orto di 50 mq;
PIANO PRIMO, cui si accede mediante una bella scala interna in marmo dal piano terra, dove c’è un appartamento di 130 mq costituito da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, tre camere, bagno, poggiolo, bellissimo terrazzo di 44 mq e altro locale di 35 mq tipo dependance da adibire a sala hobby, il tutto con accesso dalla cucina.
PIANO SECONDO dove troviamo 115 mq di soffitta cui si accede da ampio giro-scale della casa e dotata di un’altezza tale da poter essere trasformata in un’altra unità abitativa per tutta la superficie con una bellissima apertura sul lato sud.
L’edificio necessita di essere rimodernato: in particolare andrebbero rifatti gli impianti, il bagno e sostituiti i serramenti e parte dei pavimenti.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia con la possibilità di sfruttare il piano terra per aprire un’attività commerciale, vista la posizione fronte strada.
Comune
Stato
Borgo Valsugana
Da ristrutturare
Indirizzo
Classe Immobile
Media
Tipologia
Classe Energetica
F
Contratto
IPE
Vendita
Proprietà
Piano
Intera Proprietà
3
Prezzo
Riscaldamento
235.000 €
Autonomo
Spese Condominiali
Cucina
0 €
Superficie
Box/Garage
300 m²
Locali
Bagni
5
1
Giardino
Arredamento
Privato
Libero
A reddito
Sì
No
Ascensore
Condizionatore
No
No
Terrazzo
Balcone
Sì
No
Allarme
Portineria
No
No
Terreno/Giardino
No
Telefona
Invia email
Agenzia Immobiliare Battisti