, Dro
Descrizione
IN ESCLUSIVA
Pietramurata fa parte del comune di Dro, da cui dista 7 chilometri e a soli 12 km più a sud si trova la cittadina di Arco, mentre Riva del Garda è a una ventina di km più a sud-ovest. La sua posizione è protetta dalle montagne e la relativa vicinanza del lago di Garda, permette a questa zona di mantenere un clima ancora abbastanza mite nella stagione invernale. La villa con due appartamenti, che proponiamo in vendita è a sud di Pietramurata in posizione rialzata rispetto la strada principale che attraversa la frazione. Il lotto è di circa 1500 mq, di forma rettangolare e la villa è posizionata nella parte iniziale del lotto; l’accesso alla villa è servito da un ampio cancello carrabile e da uno pedonale; la recinzione è in ferro battuto mentre la pavimentazione intorno alla villa è in porfido , posato nel 2020. Al piano terra c’è il primo appartamento con ingresso indipendente, composto di lungo corridoio su cui si affacciano le porte dei vari locali: soggiorno/angolo cottura, 3 stanze da letto ampio bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia finestrato, per un totale di circa 85 mq calpestabili; una porta sul retro dell’appartamento permette di accedere direttamente al giardino. Sempre a piano terra ci sono due garage di comodo accesso di circa 15 mq l’uno , entrambi finestrati. Tra i due portoni dei garage, c’è la porta d’ingresso per accedere alla scala che porta al secondo appartamento, posto al primo piano; si tratta di una mansarda allo stato grezzo di 127 mq calpestabili, libera su 4 lati e servita da 3 ampi balconi; l’altezza varia da un minimo di H 2.25 ad un massimo di H 3.25; infissi è scuri sono già stati posati; i lavori di ultimazione godono delle detrazioni fiscali del 50%. Per ultimo l’ampio terreno dietro la villa: sono circa 1200 mq di terreno, attualmente piantumati con alberi da frutta: albicocche, prugne, ciliegie…., il terreno è accessibile anche da un secondo ingresso indipendente , mediante cancello carrabile, da una via adiacente. Disponibile da subito.
Pietramurata fa parte del comune di Dro, da cui dista 7 chilometri e a soli 12 km più a sud si trova la cittadina di Arco, mentre Riva del Garda è a una ventina di km più a sud-ovest. La sua posizione è protetta dalle montagne e la relativa vicinanza del lago di Garda, permette a questa zona di mantenere un clima ancora abbastanza mite nella stagione invernale. La villa con due appartamenti, che proponiamo in vendita è a sud di Pietramurata in posizione rialzata rispetto la strada principale che attraversa la frazione. Il lotto è di circa 1500 mq, di forma rettangolare e la villa è posizionata nella parte iniziale del lotto; l’accesso alla villa è servito da un ampio cancello carrabile e da uno pedonale; la recinzione è in ferro battuto mentre la pavimentazione intorno alla villa è in porfido , posato nel 2020. Al piano terra c’è il primo appartamento con ingresso indipendente, composto di lungo corridoio su cui si affacciano le porte dei vari locali: soggiorno/angolo cottura, 3 stanze da letto ampio bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia finestrato, per un totale di circa 85 mq calpestabili; una porta sul retro dell’appartamento permette di accedere direttamente al giardino. Sempre a piano terra ci sono due garage di comodo accesso di circa 15 mq l’uno , entrambi finestrati. Tra i due portoni dei garage, c’è la porta d’ingresso per accedere alla scala che porta al secondo appartamento, posto al primo piano; si tratta di una mansarda allo stato grezzo di 127 mq calpestabili, libera su 4 lati e servita da 3 ampi balconi; l’altezza varia da un minimo di H 2.25 ad un massimo di H 3.25; infissi è scuri sono già stati posati; i lavori di ultimazione godono delle detrazioni fiscali del 50%. Per ultimo l’ampio terreno dietro la villa: sono circa 1200 mq di terreno, attualmente piantumati con alberi da frutta: albicocche, prugne, ciliegie…., il terreno è accessibile anche da un secondo ingresso indipendente , mediante cancello carrabile, da una via adiacente. Disponibile da subito.
Comune
Stato
Dro
Da ristrutturare
Indirizzo
Classe Immobile
Media
Tipologia
Classe Energetica
A.P.E. in fase di rilascio
Contratto
IPE
Vendita
Proprietà
Piano
Intera Proprietà
2
Prezzo
Riscaldamento
550.000 €
Autonomo
Spese Condominiali
Cucina
0 €
Superficie
Box/Garage
391 m²
Locali
Bagni
5
3
Giardino
Arredamento
Privato
Libero
A reddito
Sì
No
Ascensore
Condizionatore
No
No
Terrazzo
Balcone
Sì
No
Allarme
Portineria
No
No
Terreno/Giardino
No
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