Palazzo/Stabile via xxvi maggio, Borgo Valsugana
Descrizione
Nel centro storico di Borgo, grande porzione di casa terra-tetto con tre lati liberi e accessi completamente indipendenti.
L’immobile, pur presentando una struttura antica, è stato oggetto durante gli anni ’90 di interventi di ristrutturazione che l’hanno portato a trovarsi in uno stato grezzo con solai, scale e tetto rimodernati. È stato inoltre ricavato un appartamento al primo piano che è tutt’ora abitabile e presenta finiture anni ’80, sono stati posati gli intonaci interni ed esterni su una parte dell’abitazione e l’alloggio sito al secondo piano è stato dotato di una parte degli impianti e di serramenti moderni.
La casa risulta essere così composta:
PIANO TERRA di 140/150 mq con portico e cortile interno di 40 mq dove affacciano sette avvolti in sasso (di cui uno con superficie pari e 45/50 mq);
PIANO PRIMO di 140 mq dove troviamo scale e ballatoio che consentono l’accesso ad un primo appartamento di 82 mq privo di impianto di riscaldamento e dotato di finiture anni ’80 e ad una seconda unità di 57 mq al grezzo;
PIANO SECONDO di 150 mq dove ci sono un appartamento al grezzo di 82 mq con serramenti da sostituire, un alloggio al grezzo avanzato di 57 mq dotato di serramenti, impianti ed intonaci moderni e una stanza da ristrutturate con superficie di 10 mq.
PIANO SOTTOTETTO di 150 mq dove troviamo uno spazio uso soffitta dotato di poggiolo che potrebbe consentire lo sfruttamento ad uso abitativo di una parte centrale (30/40 mq) da collegare ad una delle unità del piano sottostante.
La parte centrale dell’edificio è occupata da un cavedio che fornisce luce ed aria alle stanze interne degli appartamenti e che potrebbe essere sfruttato anche come spazio dove istallare un ascensore o un elevatore nel caso ce ne fosse la necessità (ad esempio nell’ipotesi in cui l’immobile dovesse ospitare uffici aperti al pubblico).
Per chi avesse necessità di posteggiare l’automobile al chiuso è possibile locare o acquistare i posti auto coperti che si trovano sotto l’oratorio, a soli 50/80 ml dalla casa.
Comune
Stato
Borgo Valsugana
Da ristrutturare
Indirizzo
Classe Immobile
Via XXVI Maggio
Media
Tipologia
Classe Energetica
Palazzo/Stabile
G
Contratto
IPE
Vendita
300,00 kWh/m² anno
Proprietà
Piano
Intera Proprietà
Più livelli
Prezzo
Riscaldamento
225.000 €
Assente
Spese Condominiali
Cucina
0 €
Abitabile
Superficie
Box/Garage
400 m²
No
Locali
Bagni
15
1
Giardino
Arredamento
Privato
Non Arredato
Libero
A reddito
Sì
No
Ascensore
Condizionatore
No
No
Terrazzo
Balcone
No
Sì
Allarme
Portineria
No
No
Terreno/Giardino
Sì, di 40 m²
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Agenzia Immobiliare Battisti