Villette via fornaci, Borgo Valsugana

Descrizione

In bella zona residenziale, ampia villetta, edificata negli anni ’70, con 670 mq di scoperto adibito a cortile, orto e giardino. La casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile, anche se necessiterebbe di rimodernamento soprattutto per quanto riguarda impianti e serramenti. È composta da un piano terra di 150 mq dove troviamo un ampio garage con due portoni basculanti, due grandi cantine, la centrale termica, il giro-scale che conduce al livello superiore; un piano primo di 145 mq raggiungibile anche mediante scala esterna coperta (che parte all’altezza del cancello pedonale) con poggiolo, ingresso e corridoio, salotto, ampia cucina-soggiorno, bagno, tre camere da letto, bel terrazzo coperto tipo “loggia” chiuso con vetrate e dotato di scala per raggiungere il giardino; un piano sottotetto in buone condizioni e parzialmente isolato dove è stata ricavata una sala hobby/camera. Quest’ultimo livello potrebbe consentire una sopraelevazione tale da poter ricavare un altro appartamento di 145 mq dotato di ingresso indipendente (sfruttando il giro-scale già esistente). Diverse abitazioni n questa zona hanno già eseguito questo genere di intervento. Si tratta di una soluzione ideale per un nucleo familiare ampio che possa magari anche avere bisogno di due unità abitative.

Comune

Stato

Borgo Valsugana

Buono/Abitabile

Indirizzo

Classe Immobile

Via Fornaci

Media

Tipologia

Classe Energetica

Villette

F

Contratto

IPE

Vendita

254,08 kWh/m² anno

Proprietà

Piano

Intera Proprietà

Più livelli

Prezzo

Riscaldamento

270.000 €

Autonomo

Spese Condominiali

Cucina

0 €

Abitabile

Superficie

Box/Garage

318 m²

Doppio

Locali

Bagni

6

1

Giardino

Arredamento

Privato

Non Arredato

Libero

A reddito

Sì

No

Ascensore

Condizionatore

No

No

Terrazzo

Balcone

Sì

Sì

Allarme

Portineria

No

No

Terreno/Giardino

Sì, di 670 m²

Agenzia Immobiliare Battisti